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首套房“两成首付”的期待，一度让不少广州购房者选择了下定，开发商签单量也因此录得大幅提升，但按照记者今日从农行获悉的最新房贷政策来看，一些购房者在广州“两成首付”的愿景或将落空。记者从多位中介人士及一位农行信贷经理处获悉，农行广州今日更新了房贷政策，新政策并未施行首套房“两成首付”的政策。根据农行广州最新政策，在广州无房及有1套房无贷款或贷款已结清，首付为30%，利率为LPR-10bp；在广州有1套房且在供，首付为40%，利率LPR+30bp；在广州有2套房及2套以上，暂停发放。相比此前 首套房“两成首付”的期待，一度让不少广州购房者选择了下定，开发商签单量也因此录得大幅提升，但按照记者今日从农行获悉的最新房贷政策来看，一些购房者在广州“两成首付”的愿景或将落空。记者从多位中介人士及一位农行信贷经理处获悉，农行广州今日更新了房贷政策，新政策并未施行首套房“两成首付”的政策。根据农行广州最新政策，在广州无房及有1套房无贷款或贷款已结清，首付为30%，利率为LPR-10bp；在广州有1套房且在供，首付为40%，利率LPR+30bp；在广州有2套房及2套以上，暂停发放。相比此前的房贷政策，该行最新的房贷政策宽松不少。根据此前大部分银行在广州施行的房贷政策，在广州市无房无贷（过）者首付最低3成；在广州市无房有贷款记录者，商品房首付最低4成；在广州市有房首套未还清者商品房首付最低7成。“是的，没有实施。”对于记者向农行广州一位信贷经理询问“两成首付”政策是否未能施行时，这位信贷经理如是回答。另有多位中介人士也向记者确认，“从今日起，广州各大行基本都确认了首套房三成的首付比例，而非市场此前期待的两成首付比例。”一位中介人士向记者表示，“之前预期首套房‘首付两成’的客户，现在全部都要补一成，做到三成的首付。”展开